常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團有限公司常州市分公司的委托，對其南大街99號西南側(cè)房屋出租競價項目進行競價?，F(xiàn)邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關(guān)事項公告如下：

一、競價基本情況

1、房屋產(chǎn)權(quán)單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

2、房屋基本情況：出租房位于南大街99號西南側(cè)，臨街門面。該處出租的房屋用途為一樓商業(yè)營業(yè)房。房屋為主體框架結(jié)構(gòu)，局部為鋼混結(jié)構(gòu)。房屋面積341平米。

3、租賃年限：3年，自 2021年4月1日至2024年3月31 日(如因手續(xù)辦理造成合同起始時間延后，則結(jié)束期同步延后）。

二、意向承租人參加競價資質(zhì)條件：

1、競價人為企業(yè)法人或自然人。

2、競價人需具有履行合同所必需的能力。競價人和競價人的法人代表為非違法失信企業(yè)（或失信人），提供企業(yè)和個人信用征信報告。

 三、競價事項：

1、房屋租賃權(quán)競價底價：本次房屋租賃權(quán)競價底價為人民幣23萬元/年（貳拾叁萬元/年）。

2、競價原則：租金競價最高者取得3年房屋租賃權(quán)。

3、競價方式：本次競價采取增價方式，每次加價幅度1000元/年，低于加價幅度的報價無效，加價后有再加價繼續(xù)競價。

四、競價地點及時間

1.時間：2021年03月08日上午10：00

2.地點：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室1［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.報名時需提供以下資料：

（1）獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；

（2）征信報告良好（提供征信報告）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網(wǎng)上報名：競價單位或個人須將上述報名資料掃描發(fā)送至郵箱616574728@qq.com。

（2)現(xiàn)場報名：競價單位或個人須將上述報名資料送至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司，聯(lián)系人吳工。

*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。

5.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：13656142455。

注：報名截止時間為2021年03月04日下午17:00

五、其他補充事宜

1.競價保證金 

保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整（小寫：¥50000.00元）

收款單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

開戶銀行：工商銀行常州玉隆支行

賬號：1105020119260006622

保證金到賬截止日期：2021年03月05日17：00（以網(wǎng)銀到賬時間為準）

保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬

競價未取得租賃權(quán)者原數(shù)退還（不計利息），競價取得租賃權(quán)者抵充租金；競價取得租賃權(quán)后以任何理由違約，保證金將作為本次競價活動的補償概不退還。

2.競價最高者取得房屋租賃權(quán)與中國郵政集團有限公司常州市分公司簽訂《成交確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣20000元），合同到期無違約的，履約保證金全額無息退還。（房屋租賃合同樣本將由代理機構(gòu)向報名成功的意向承租人發(fā)放）

3.意向承租人承諾：

意向承租人競價一旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點：

①承租人如需轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ课葸M行裝修（含室內(nèi)或室外），需經(jīng)出租方書面同意。

②承租人對房屋進行裝修或改造過程中不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進行改動。

③房屋只得用于商業(yè)，不得從事生產(chǎn)制造等，承租人不得改變房屋的用途屬性。承租人不得在房屋內(nèi)從事違法或違反社會公德的經(jīng)營行為。

④出租房屋的水電容量按現(xiàn)有容量標(biāo)準交付，如需增加容量由承租人自行承擔(dān)增容產(chǎn)生的費用。承租人自行向供電供水部門繳納水電費，如需出租人提供水電的，按以下價格支付：水費4.5元/立方米，電費0.75元/度。 水電費價格如遇政府調(diào)價再行協(xié)商。

⑤承租人應(yīng)遵守消防相關(guān)規(guī)范，確保房屋的消防安全。如從事行業(yè)需進行消防審批，由承租人自行辦理相關(guān)手續(xù)。

⑥易燃易爆等危險品業(yè)務(wù)、郵政競爭類業(yè)務(wù)。

4、具體條文以簽訂的正式合同為準。

5、承租人需向代理機構(gòu)繳納服務(wù)費用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

六、凡對本次競價提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.房屋產(chǎn)權(quán)單位信息

名    稱：中國郵政集團有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中國郵政集團有限公司常州市分公司（關(guān)河中路8號）            

聯(lián)系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代理機構(gòu)信息

名    稱：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司                                     

地  址：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：吳工；0519-83999268                                                     

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：吳工     

電話：0519-83999268