編號(hào)：SJ2022001

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司的委托，對(duì)采購(gòu)人以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的持有的部分存貨-土地減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目的采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式邀請(qǐng)供應(yīng)商進(jìn)行談判?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)談判，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：

一、采購(gòu)內(nèi)容：

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的持有的部分存貨-土地（關(guān)河路南側(cè)蘆墅路東側(cè)地塊等 154幅地塊）減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

因采購(gòu)人2021年度年報(bào)審計(jì)需求，就采購(gòu)人154幅地塊（總面積約7783畝，總價(jià)約497億元）出具以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的減值測(cè)試資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告不應(yīng)以成本法確認(rèn)評(píng)估值，且不能以土地估價(jià)報(bào)告的形式，報(bào)告評(píng)估截止時(shí)間段為 2021年12月31日。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至采購(gòu)人對(duì)報(bào)告確認(rèn)無(wú)誤止。

二、對(duì)談判供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)營(yíng)范圍須包含證券或期貨類相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響談判供應(yīng)商履行本采購(gòu)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

7.供應(yīng)商須具有有效的省級(jí)及以上財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)和證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格證書(shū)（證書(shū)原件掃描上傳或者復(fù)印件加蓋公章掃描上傳）；

8.供應(yīng)商須提供2017年1月1日起簽訂的至少1份從事證券或期貨類相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)合同（合同原件掃描上傳或者復(fù)印件加蓋公章掃描上傳）；

9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

10.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加談判。

三、談判要求

1.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式進(jìn)行(操作手冊(cè))，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)：（遠(yuǎn)程開(kāi)評(píng)標(biāo)規(guī)則）談判供應(yīng)商應(yīng)制作電子版談判響應(yīng)文件并在談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前上傳。談判供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版談判響應(yīng)文件，是經(jīng)談判供應(yīng)商的CA認(rèn)證加密確保為談判供應(yīng)商制作，其談判響應(yīng)文件的法律責(zé)任由談判供應(yīng)商承擔(dān)。

2.評(píng)審在E交易平臺(tái)進(jìn)行。

3.電子招投標(biāo)注冊(cè)、報(bào)名等具體操作事宜，請(qǐng)供應(yīng)商詳細(xì)咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的時(shí)間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊(cè)成為E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）網(wǎng)站會(huì)員并領(lǐng)取CA，詳見(jiàn)注冊(cè)指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費(fèi)用后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

3.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間：2022年1月4日至2022年1月7日

報(bào)名截止時(shí)間：2022年1月7日

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)提示操作

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開(kāi)具。

5.銀行賬號(hào)及開(kāi)戶銀行：按E交易平臺(tái)提示信息操作, 所需電子發(fā)票開(kāi)票的操作如下：供應(yīng)商登錄會(huì)員網(wǎng)上系統(tǒng)---點(diǎn)擊進(jìn)入后臺(tái)---資金管理---標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票打印或服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票打印---右側(cè)點(diǎn)擊“開(kāi)具藍(lán)票”按鈕，補(bǔ)充完善開(kāi)票信息后，點(diǎn)擊開(kāi)票。

五、談判保證金

談判保證金數(shù)額：人民幣陸仟元整

談判保證金到賬截止日期：2022年1月10日

★談判保證金繳納方式：按系統(tǒng)提示信息操作

網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：供應(yīng)商必須通過(guò)E交易會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)自行將談判保證金按規(guī)定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺(tái)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，談判保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬的，將無(wú)法上傳響應(yīng)文件。

電子保函：在談判保證金繳納截止日期之前，供應(yīng)商必須通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬號(hào)將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)的電子保函服務(wù)費(fèi)賬戶；電子保函服務(wù)費(fèi)收款賬戶名稱、收款開(kāi)戶行、收款賬號(hào)等信息詳見(jiàn)E交易平臺(tái)提示信息；電子保函服務(wù)費(fèi)有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到賬的，將無(wú)法上傳響應(yīng)文件。

六、談判供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2022年1月7日下午17：00（北京時(shí)間）前通過(guò)E交易平臺(tái)向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

七、電子版談判響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2022年1月11日下午14:00（北京時(shí)間）

八、談判開(kāi)始時(shí)間：2022年1月11日下午14:00（北京時(shí)間）

談判響應(yīng)文件解密時(shí)間：2022年1月11日下午14:00-14:30（北京時(shí)間）

談判過(guò)程：談判供應(yīng)商自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項(xiàng)目談判（詳見(jiàn)第二章2.9）

注：1.本項(xiàng)目采用線上開(kāi)、評(píng)標(biāo)，CA為談判供應(yīng)商唯一身份認(rèn)證。談判過(guò)程中，供應(yīng)商須通過(guò)CA登錄、解密、澄清及二次報(bào)價(jià)。談判供應(yīng)商須妥善保管CA；因CA遺失導(dǎo)致的一切損失由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)澄清聯(lián)系電話：0519-86626778（標(biāo)五）。

九、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售后一概不退。

十、成交供應(yīng)商成交后須遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件（一正二副）作為備份材料；紙質(zhì)版響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容須與電子版響應(yīng)文件保持一致。

十一、聯(lián)系方式

地址：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號(hào)10樓)

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-86621928   聯(lián)系人：王先生

技術(shù)支持電話： 400-828-9082

財(cái)務(wù)管理中心電話：0519-85580377

網(wǎng)址： www.ejy365.com     www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2022年1月4日