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常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓
電話：0519-81580101
傳真：0519-81580105
郵箱：czctzb@163.com
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0519-81580101新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)金牛里小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào):JC-SG-[2022]015號(hào) 發(fā)布日期:2022-5-9 瀏覽次數(shù)：1153
常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)金牛里小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：JC-SG-[2022]015號(hào)
項(xiàng)目編號(hào)：JC-SG-[2022]015號(hào)
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項(xiàng)目概況 常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)金牛里小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈19樓常州金誠招投標(biāo)有限公司（綜合辦公室）獲取招標(biāo)文件，并于2022年05月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。 |
1.項(xiàng)目編號(hào)：JC-SG-[2022]015號(hào)
2.項(xiàng)目名稱：常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)金牛里小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.住宅物業(yè)費(fèi)最高限價(jià)：1.43元/㎡/月；商業(yè)物業(yè)費(fèi)：最高限價(jià)為1.80元/㎡/月。
5.采購需求：本項(xiàng)目為奔牛鎮(zhèn)金牛里小區(qū)物業(yè)服務(wù)，本項(xiàng)目分為北區(qū)（標(biāo)段一）和南區(qū)（標(biāo)段二）兩個(gè)標(biāo)段，詳情如下：
標(biāo)段一：北區(qū)由14幢住宅（18層）和1幢商業(yè)配套公建（5層）組成，占地面積89325平方米，總建筑面積301206平方米，其中住宅210704㎡，地下室75320㎡，商業(yè)、公建配套及其他15182㎡；項(xiàng)目容積率為2.5%，建筑密度為15.7%，綠地率35%；停車位1782輛，其中地上134輛（含電動(dòng)汽車充電樁），地下1648輛；電梯60臺(tái)。
標(biāo)段二：南區(qū)由12幢住宅、6幢商業(yè)及1幢商業(yè)配套公建（2層）組成，占地面積71248平方米，總建筑面積232234平方米，其中住宅161551㎡，地下室51413㎡；商業(yè)、公建配套及其他19270㎡；項(xiàng)目容積率為2.5%，建筑密度為24%，綠地率35%；停車位1422輛，其中地上142輛（含電動(dòng)汽車充電樁），地下1280輛；電梯44臺(tái)。
本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)段，設(shè)有效投標(biāo)人數(shù)量為N，當(dāng)N≥3家，確定中標(biāo)人數(shù)量2家；當(dāng)N＜3家，本項(xiàng)目廢標(biāo)。投標(biāo)人需對(duì)所有標(biāo)段進(jìn)行響應(yīng)，不得選擇性投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)。定標(biāo)時(shí)按排名順序確定中標(biāo)標(biāo)段，如排名第一定為標(biāo)段一中標(biāo)候選人，排名第二定位標(biāo)段二中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)得分相同，則選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人排序靠前。若投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同，則按簽到順序抽簽決定排序。
6.項(xiàng)目履行期限：暫定三年，合同一年一簽，采購方根據(jù)考核情況，考慮是否續(xù)簽合同。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2022年05月09日至2022年05月13日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
2.地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈19樓常州金誠招投標(biāo)有限公司（綜合辦公室）
3.方式：（投標(biāo)人可采取以下任一種方式獲取招標(biāo)文件）
（1）現(xiàn)場領(lǐng)購：提供領(lǐng)購資料至常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈19樓常州金誠招投標(biāo)有限公司（綜合辦公室）。
（2）網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)購：將符合要求的領(lǐng)購資料掃描件和報(bào)名費(fèi)匯款憑證一并發(fā)送至郵箱：czjcztb@126.com。
4.領(lǐng)購時(shí)須提供以下材料：
（1）《領(lǐng)購申請(qǐng)表》原件一份，格式見附件一；
（2）提供有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件加蓋公章（三證合一按實(shí)際情況提供）。
（3）《疫情期間參與采購活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》一份，格式見附件二。
5.售價(jià)：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金繳納或公司賬戶），招標(biāo)文件售后一概不退。一經(jīng)報(bào)名，投標(biāo)人不得更改單位名稱及標(biāo)段。
6、代理機(jī)構(gòu)審核無誤后發(fā)送招標(biāo)文件。
7、招標(biāo)文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以開標(biāo)后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：2022年05月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州金誠招投標(biāo)有限公司開標(biāo)室（常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈19樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)保證金
保證金數(shù)額：人民幣10萬元
收款單位：常州金誠招投標(biāo)有限公司
收款單位賬號(hào)：10615101040236369
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行常州新北支行
保證金到賬截止時(shí)間：2022年5月29日 17:00前
保證金繳納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注內(nèi)容：SG2022015）
*投標(biāo)人必須自行將保證金從公司賬戶按規(guī)定的方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。
2.答疑及現(xiàn)場踏勘
招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)問題，請(qǐng)向采購單位項(xiàng)目聯(lián)系人咨詢，投標(biāo)人自行現(xiàn)場踏勘。
投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，須在2022年5月13日下午5：00前書面或郵件提交至采購人或常州金誠招投標(biāo)有限公司。郵箱：czjcztb@126.com。
3.招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標(biāo)人不得更改單位名稱。
4.公告發(fā)布媒體：常州金誠招投標(biāo)有限公司官網(wǎng)
5.關(guān)于疫情期間的其他要求
疫情期間參與招投標(biāo)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間管理要求，服從各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。進(jìn)場后請(qǐng)保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機(jī)構(gòu)工作人員的指揮和管理。
七、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：江蘇協(xié)新建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)金牛里指揮部119辦公室
聯(lián)系人：夏娟
聯(lián)系方式：0519-83120158
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州金誠招投標(biāo)有限公司
地 址：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈19樓
聯(lián)系方式：0519-85183350
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士
電 話：0519-85183350
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