麗華第四片區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

項目概況：麗華第四片區(qū)物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2022年8月30日15點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SG-2022079

項目名稱：麗華第四片區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)需求：

（一）項目概況

麗華第四片區(qū)占地面積79563平方米，總建筑面積87931.35平方米，其中住宅建筑面積49820.15平方米，非住宅建筑面積38111.2平方米，停車位約120個，總套數(shù)856套。

（二）服務(wù)內(nèi)容

本項目物業(yè)服務(wù)包括物業(yè)綜合管理、公共秩序維護(hù)（不包含巡邏、監(jiān)控崗?fù)ぃ?、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生（不包含樓道、宣傳欄、娛樂健身等公共場所的清潔）、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)（不包含綠化修剪、病蟲害防治）、垃圾分類、收集、清運、交通與車輛停放秩序管理、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費用收繳（中標(biāo)人需開展小區(qū)物業(yè)費、停車位管理費的代收工作，以及另行約定的代收費工作），做好各類考評工作，建立相關(guān)臺賬記錄。

（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

安置小區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項目收費標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化融合文明城市創(chuàng)建考核要求、城市長效綜合管理考核細(xì)則要求、住宅小區(qū)公用公共設(shè)施設(shè)備運行維修和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，形成安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（四） 服務(wù)期限

合同履行期限：三年。

（五）代收費

（1）中標(biāo)人需開展小區(qū)物業(yè)費、停車位管理費（歸中標(biāo)人所有）的代收工作，以及另行約定的代收費工作。所有費用的收取標(biāo)準(zhǔn)及要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)人規(guī)定執(zhí)行。

（2）中標(biāo)人不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

（六）其他

項目完成，經(jīng)招標(biāo)人考核通過后按固定價格0.5元/平方*月進(jìn)行結(jié)算。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

（一）一般資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；

7.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（二）其他資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2022年8月8日至2022年8月12日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)典雅商業(yè)廣場3號樓四層14號）綜合辦

方式：現(xiàn)場報名，投標(biāo)人報名時需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請表（原件，格式詳見招標(biāo)公告附件）；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。

售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2022年8月30日15點00分（北京時間）

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)典雅商業(yè)廣場3號樓四層14號）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.現(xiàn)場勘查及標(biāo)前答疑

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場

（2）標(biāo)前答疑

投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，請將疑問于2022年8月15日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。

2.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣玖仟元整

收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司常州分行

投標(biāo)保證金到帳截止日期：2022年8月26日

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項目編號）

*投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

3.說明

招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)報名，投標(biāo)人不得更改單位名稱。

4.疫情防控措施

各投標(biāo)人應(yīng)只安排1名代表現(xiàn)場投標(biāo)。投標(biāo)人代表進(jìn)入公司時須出示當(dāng)日蘇康碼，配合測量體溫，并請全程佩戴口罩，有感冒發(fā)熱等癥狀請勿參加。進(jìn)入開標(biāo)室在提交投標(biāo)文件過程中請有序排隊，保持社交距離，并服從現(xiàn)場工作人員管理。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：常州市天寧區(qū)麗華第四片區(qū)物業(yè)管理委員會

地址：常州市天寧區(qū)麗華一村

聯(lián)系方式：徐靜、0519-69180109

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司

地址：常州市新北區(qū)典雅商業(yè)廣場3號樓四層14號

聯(lián)系方式：0519-88818225

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王濤

電話：13775112780