項目編號：JSXD競2020-004號

江蘇信達建設工程咨詢有限公司受常州市金壇區(qū)土地收購儲備中心的委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就2020年度收儲地塊土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)評估機構(gòu)選定項目進行競爭性談判采購，現(xiàn)邀請合格投標人參與投標：

一、項目名稱：2020年度收儲地塊土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)評估機構(gòu)選定項目

二、項目編號：JSXD競2020-004號

三、項目預算：95萬元；控制單價：5.6元/㎡，投標報價超過控制單價的作無效標處理。

四、項目簡要說明：

1、招標范圍：常州市金壇區(qū)土地收購儲備中心設施收儲地塊的評估。

2、服務期：一年，2020年5月1日~2021年4月30日（具體時間已簽訂合同時間為準）。

3、質(zhì)量要求：差錯率不高于3%。

五、投標人資格要求：合格投標單位除需符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本資格條件外，同時需符合根據(jù)該項目特點設置的特定資格條件。

（一）基本資格條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件

1、同時具有三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)、土地評估資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)或同時具有三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)、土地評估資質(zhì)和資產(chǎn)評估資質(zhì)的聯(lián)合體；

2、項目負責人具有注冊房地產(chǎn)估價師資格；

3、投標人及項目負責人近三年（投標之日起推三年）完成類似評估項目房屋總建筑面積10萬平方米及以上服務經(jīng)歷（提供委托合同和業(yè)績清單）。

（三）其他資格條件

1、未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

2、本工程允許聯(lián)合體投標：

（1）如果以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的各方資質(zhì)必須符合相應的要求，并附有共同投標協(xié)議，聯(lián)合體成員不能同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體投標，否則與此有關(guān)的各聯(lián)合體的投標文件將被拒絕。

（2）如果以聯(lián)合體形式投標的，授權(quán)委托人必須為聯(lián)合體主辦單位人員。

六、公告、報名、競爭性談判獲取時間及地點

（一）公告、報名及競爭性談判文件獲取時間：2020年4月20日至4月24日，每天上午8：30—11：00，下午14：30—17：00（節(jié)假日除外）；

（二）報名及競爭性談判文件獲取地點：江蘇信達建設工程咨詢有限公司（金壇區(qū)南環(huán)二路70號）。本套采購文件售價人民幣500元/份，售后不退。

（三）投標報名時需攜帶的資料：

1、報名申請表；

2、有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（副本）；

3、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)乙方本單位繳納的社會基本養(yǎng)老保險的繳納憑證【憑證包括（其中之一均可）：1）社保手冊；2）該投標單位經(jīng)社保機構(gòu)出具的繳費清單；3）由社保機構(gòu)打印出具的繳納憑證；繳納時間為投標截止時間往前推連續(xù)6個月：2019年9月至2020年2月】；

4、未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；（須分別打印并加蓋投標人公章）

注：投標人報名時需提供以上報名資料三套（復印件加蓋公章），缺項為報名不合格，不予領(lǐng)取競爭性談判文件。

六、資格審查

1、本項目采用資格后審方式，資格審查的具體要求見競爭性談判。資格后審不合格的投標人的投標文件將按無效標書處理。

2、各投標供應商需在開標截止時間前將資格審查原件（或公證件）與投標文件一并提交。開標結(jié)束后，依法對各投標供應商進行資格審查，若不符合投標資格要求（或資料不齊全、資料不合格），則資格審核不通過，作無效標書處理，資審不合格的供應商不再進入后續(xù)評審。

3、資格審查材料須單獨密封。

七、談判保證金：

投標人在投標截止時間前，向指定帳戶交納談判保證金壹萬玖仟元整，談判保證金不得以個人名義繳納, 必須從單位基本賬戶繳納。并將銀行繳款單在投標截止時間前交至采購代理機構(gòu)。

收款單位名稱：江蘇信達建設工程咨詢有限公司；

開戶行：南京銀行股份有限公司金壇支行；

帳號：1007 2300 0000 0139。

八、現(xiàn)場考察及標前答疑會信息

（一）投標人如有需要，可自行考察現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的費用由投標人自理。

（二）本項目不召開標前答疑會，投標人如對競爭性談判有疑問，須在2020年4月25日上午11:00前將電子檔發(fā)送至電子郵箱153707725@qq.com，同時將書面文件加蓋投標人章送至江蘇信達建設工程咨詢有限公司（常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號），逾期不予受理。（注：1、送疑問材料時須攜帶授權(quán)委托書等相關(guān)證明材料；2、疑問材料不接受郵寄）。

九、公告期限：公告之日起5個工作日。

十、響應文件提交及開標信息

響應文件提交時間：2020年4月30日下午13:30-14:00。

響應文件提交截止及開標時間：2020年4月30日下午14:00。

響應文件提交地點：常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號-江蘇信達建設工程咨詢有限公司二樓開標室。

十一、聯(lián)系方式

采購代理單位：江蘇信達建設工程咨詢有限公司；

聯(lián)系人：李女士；          

聯(lián)系電話：0519-82798174；

聯(lián)系地址：江蘇省常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號；

郵政編碼：213200。

采購人名稱：常州市金壇區(qū)土地收購儲備中心；

聯(lián)系人：朱先生；

聯(lián)系電話：13776386002。

十二、疫情防控措施

1、所有參與開評標活動的人員應佩戴口罩，做好手部衛(wèi)生消毒，提前申請常州健康碼（健康碼申請操作指南：下載“我的常州”APP→點擊“我的常州”APP首頁“健康碼”應用→根據(jù)提示填報個人信息→根據(jù)用戶填報的信息，次日將生成個人“健康碼”），配合現(xiàn)場工作人員做好體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。

2、除投標供應商法定代表人或其授權(quán)代表，其他人員原則上不得進入開評標場所。請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。

3、對于參與開評標活動的投標供應商，應如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》（附件2）相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章。憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能有序進入開評標場所。

4、代理機構(gòu)保持會議室每隔兩小時通一次風，嚴格執(zhí)行疫情防控要求，擔負起開評標現(xiàn)場疫情防控責任。

5、采購活動進行中遇到疫情相關(guān)特殊情況，將立即報告同級新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部和同級財政各部門。

                                                   江蘇信達建設工程咨詢有限公司    

         2020年4月20日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱：

項目編號： 

*注：投標人應完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責任。

附件2：

疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表

存在瞞報或?qū)彶椴粐赖钠髽I(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報有關(guān)部門依法追究責任。