當(dāng)前位置：首頁 > 常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司招標(biāo)信息 > 中標(biāo)（成交）公告
0519-81580101一、項(xiàng)目編號(hào)：CT-SJC-2022395
二、項(xiàng)目名稱：魏村、臨江社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱：常州江南中鑫物業(yè)服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址：常州市天寧區(qū)晉陵北路18號(hào)
中標(biāo)（成交）金額：人民幣壹佰肆拾伍萬捌仟元整每年（小寫：￥1458000.00元/年）
四、主要標(biāo)的信息
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服務(wù)類 |
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名 稱：魏村、臨江社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)范圍：物業(yè)管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，應(yīng)業(yè)主要求進(jìn)行的室內(nèi)特約維修服務(wù)，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，管理好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、消防通道、規(guī)范停車秩序等事項(xiàng)，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務(wù)等。供應(yīng)商要履行物業(yè)費(fèi)收取和車輛停放服務(wù)費(fèi)收取的工作職責(zé)，須為商業(yè)用房提供物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)向商業(yè)用房使用人收取相關(guān)費(fèi)用。 服務(wù)要求：根據(jù)小區(qū)的具體情況，物業(yè)單位應(yīng)制定有關(guān)制度，如企業(yè)內(nèi)部管理制度，日常服務(wù)的運(yùn)作管理制度等。主要包括以下內(nèi)容：物業(yè)管理員工行為規(guī)范，辦公室工作職責(zé)，工程部職責(zé)，環(huán)境保潔部職責(zé)，秩序維護(hù)執(zhí)勤職責(zé)、管理人員崗位責(zé)任制，操作人員崗位責(zé)任制，管理人員崗位考核細(xì)則，操作人員崗位考核細(xì)則，經(jīng)濟(jì)考核制度，考核獎(jiǎng)懲制度，見義勇為獎(jiǎng)勵(lì)制度，房屋使用管理制度，設(shè)備運(yùn)行管理制度，環(huán)境衛(wèi)生管理制度，控?zé)焺駸熤贫?，綜合服務(wù)制度，24小時(shí)值班制度，進(jìn)退場(chǎng)交接制度，應(yīng)急預(yù)案制度等（包括緊急應(yīng)對(duì)停電停水、消防與電梯故障、大型活動(dòng)、水管損壞堵塞應(yīng)急預(yù)案以及其他專門的緊急預(yù)案等），對(duì)各項(xiàng)制度的監(jiān)督落實(shí)制度。 服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，其中：前三個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《新北區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》,長(zhǎng)效管理考核要求、文明城市創(chuàng)建等相關(guān)要求。 |
五、評(píng)審專家名單：蔣鳳珍、湯建新、史志金
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜：無。
八、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息
名 稱：常州市新北區(qū)魏村街道辦事處
地 址：常州市新北區(qū)魏村街道魏安路199號(hào)
聯(lián)系方式：張先生 0519-81591577
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6013）
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