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服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目

服務(wù)范圍：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)南苑58#-01，一樓

服務(wù)要求：1.遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)、政策政令，遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.租賃期間，不從事與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不一致的活動(dòng)，不得超越出租方許可經(jīng)營(yíng)范圍（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目），不從事違法違規(guī)活動(dòng)，租賃房不存放違禁物品等。3.不轉(zhuǎn)租或委托他人使用租賃房屋，不擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房?jī)?nèi)設(shè)施及用品。4.承租方必須嚴(yán)格按照本磋商文件、《租賃合同》和出租方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.廣告牌商鋪的店面廣告牌必須按政府主管部門(mén)及出租方要求的尺寸制作，以確保校園周?chē)h(huán)境的整體美觀。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)及安全承諾：承租方必須對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任作出明確承諾，沒(méi)有承諾或承諾不全的，作為無(wú)效響應(yīng)處理。

服務(wù)時(shí)間：2年+X(按出租方搬遷時(shí)間設(shè)定)，2年合同到期后，如承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)規(guī)范，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交納方式為一年一付，先交納后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。