項目概況
東青馨苑前期物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年05月30日14點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023151
2.項目名稱：東青馨苑前期物業(yè)管理服務項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.采購需求：本項目是東青馨苑前期物業(yè)管理服務項目，項目位于東至新增道路九；西至永武路；南至新堂北路；北至青松路。占地面積 67596平方米，物業(yè)類型住宅、商業(yè)，總建筑面積218959平方米，其中住宅建筑面積165336平方米，非住宅建筑面積53423平方米，總套數(shù)1570套。
5.合同履行期限：前期物業(yè)服務期限為雙方簽訂本合同之日起，至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主代表大會聘任的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的服務合同生效時止。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；
9.投標人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實有下列情況之一的，招標人有權(quán)拒絕該供應商投標：（1）投標人及其控股子公司或利益關聯(lián)單位，發(fā)生侵吞、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付業(yè)委會或業(yè)主應得款項）的；（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從社區(qū)、業(yè)委會的監(jiān)督、指導的。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年05月18日至05月25日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（landkj.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)繳納競爭性磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://landkj.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目競爭性磋商文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應商應在上述獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)完成注冊及領購競爭性磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關閉，無法再領購。
②現(xiàn)場領購
供應商應提供領購申請表（下載鏈接：http://landkj.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領購競爭性磋商文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2023年05月30日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年05月30日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現(xiàn)場。
（2）標前答疑
供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年05月26日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整
磋商保證金到賬截止時間：2023年05月29日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領購，供應商不得更改單位名稱。
5.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：江蘇常州天寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會
地 址：常州市天寧區(qū)北塘河東路5號
聯(lián)系方式：0519-85500890
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6013）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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