一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2023111

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：麗寶第地塊改造項(xiàng)目（中意寶第）三期建設(shè)工程營(yíng)銷(xiāo)代理

3.預(yù)算金額：人民幣約304.5萬(wàn)元

4.最高限價(jià)：可售住宅營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售代理傭金費(fèi)率0.6%（分銷(xiāo)成交傭金打65折）；辦理產(chǎn)權(quán)安置合同簽約代理費(fèi)最高限價(jià)為400元/套報(bào)價(jià)，車(chē)位銷(xiāo)售代理費(fèi)最高限額為500元/個(gè)。超過(guò)最高限額或最高費(fèi)率的投標(biāo)報(bào)價(jià)均作為無(wú)效標(biāo)處理。

5.建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目坐落于鐘樓區(qū)會(huì)館浜路北側(cè)、木梳路東側(cè)、懷德南路南側(cè)，項(xiàng)目總建筑面積48623㎡。

6.招標(biāo)范圍：麗寶第地塊改造項(xiàng)目（中意寶第）三期建設(shè)工程營(yíng)銷(xiāo)代理相關(guān)工作，包含但不限于：（1）銷(xiāo)售代理本項(xiàng)目所有物業(yè)類(lèi)型，具體包含住宅、車(chē)位、拆遷產(chǎn)權(quán)置換等所有單位；（2）提供營(yíng)銷(xiāo)企劃服務(wù)，包含策略支持、市場(chǎng)調(diào)研、廣告設(shè)計(jì)、自媒體運(yùn)營(yíng)等；

7.合同履行期限：合作期限自本合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束，且完成客戶(hù)認(rèn)購(gòu)、簽約、交房等服務(wù)工作。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

9.投標(biāo)人應(yīng)具有常州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2023年6月16日至6月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購(gòu)

投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（landkj.cn）網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)，在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，上傳領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表（下載鏈接：http://landkj.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.投標(biāo)人應(yīng)在上述獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)完成注冊(cè)及領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購(gòu)。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號(hào)：32001624236052500905

②咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2023年7月10日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前答疑

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

（2）標(biāo)前答疑

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2023年6月27日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.comd

2.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣陸萬(wàn)元整

投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)及投標(biāo)保證金）

投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行新北支行

銀行賬號(hào)：9902001785526011

3.招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購(gòu)，投標(biāo)人不得更改單位名稱(chēng)。

4.公告發(fā)布媒體：中國(guó)招投標(biāo)網(wǎng)、常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司網(wǎng)站

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱(chēng)：常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)

聯(lián)系方式：劉工 0519-88891960

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

地  址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張媛

電   話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6011）