一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CT-SJC-2023279

2.項(xiàng)目名稱：天寧區(qū)保障性租賃用房(青龍新市民公寓一期)改造工程招標(biāo)代理及控制價(jià)編制項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4.預(yù)算金額：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指：“發(fā)改價(jià)格﹝2011﹞534號(hào)文、蘇價(jià)服﹝2014﹞383號(hào)文”）

5.最高限價(jià)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指：“發(fā)改價(jià)格﹝2011﹞534號(hào)文、蘇價(jià)服﹝2014﹞383號(hào)文”）

6.采購(gòu)需求：該項(xiàng)目位于常州市天寧區(qū)青洋北路 72號(hào)青龍街道高士橋村,項(xiàng)目不改變?cè)玫匦再|(zhì)，不涉及新增用地。項(xiàng)目總改造建筑面積為 36536.5平方米，改造完成后可提供保障性租賃住房 750間，建設(shè)內(nèi)容括:1-9#公寓樓內(nèi)部改造、硬裝出新、門窗更換、外立面翻新，水電、消防、智能化新增點(diǎn)位，停車場(chǎng)改造及公共道路改造共計(jì)面積為27183.34平方米。同步實(shí)施園區(qū)現(xiàn)有局部綠化改造、配套管網(wǎng)改造等內(nèi)容。同時(shí)對(duì)現(xiàn)有小區(qū)消防泵房進(jìn)行擴(kuò)充，增加用電容量，由原1000kva(500kva*2)增容至3200kva(1600kva*2)。項(xiàng)目估算總投資 5505.93萬(wàn)元。

本項(xiàng)目包括但不限于招標(biāo)代理服務(wù)、制訂招標(biāo)計(jì)劃、代擬發(fā)包方案、發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、編制招標(biāo)文件、制訂評(píng)標(biāo)細(xì)則；編制工程量清單、標(biāo)底、控制價(jià)；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告及其它與招標(biāo)有關(guān)的事宜。

7.合同履行期限：自接到采購(gòu)人通知之日起至完成招投標(biāo)手續(xù)且招標(biāo)代理檔案移交止。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

9.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格（未將國(guó)家級(jí)造價(jià)師注冊(cè)證書(shū)更換為一級(jí)造價(jià)師注冊(cè)證書(shū)的提供原國(guó)家級(jí)造價(jià)師注冊(cè)證書(shū)）及中級(jí)及以上職稱。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2023年07月24日至07月31日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線上領(lǐng)購(gòu)

供應(yīng)商應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（landkj.cn）網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)，在獲取磋商文件時(shí)間內(nèi)繳納磋商文件費(fèi)用，上傳領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表（下載鏈接：http://landkj.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項(xiàng)目磋商文件。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號(hào)：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱；2.供應(yīng)商應(yīng)在上述獲取磋商文件時(shí)間內(nèi)完成注冊(cè)及領(lǐng)購(gòu)磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購(gòu)。

②現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)

供應(yīng)商應(yīng)提供領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表（下載鏈接：http://landkj.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購(gòu)磋商文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2023年08月07日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2023年08月07日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前答疑

（1）供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

（2）標(biāo)前答疑

供應(yīng)商對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2023年08月01日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣叁仟元整

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行新北支行

銀行賬號(hào)：9902001787496619

磋商保證金到賬截止時(shí)間：同磋商響應(yīng)文件提交截止時(shí)間

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)）

*供應(yīng)商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其磋商響應(yīng)文件將被拒絕。

3.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購(gòu)，供應(yīng)商不得更改單位名稱。

4.公告發(fā)布媒體：中國(guó)招投標(biāo)網(wǎng)、常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司網(wǎng)站

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：常州市天寧區(qū)青龍街道高士村股份經(jīng)濟(jì)合作社

地 址：常州市天寧區(qū)青洋北路72號(hào)

聯(lián)系方式：0519-85313807

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

地  址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳曦

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6032）