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服務(wù)類

名    稱：常州市天寧區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制服務(wù)項目

服務(wù)范圍：收集、分析各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料，全面覆蓋各類城鄉(xiāng)用地；系統(tǒng)整合各類數(shù)據(jù)，確定土地征成片開發(fā)重點區(qū)域并進行分析評估；對重點區(qū)域開展現(xiàn)狀調(diào)查及近期重點項目梳理。

服務(wù)要求：在符合相關(guān)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分析現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件，多方案比選，確定具體的單個成片開發(fā)片區(qū)；通過影像識別、現(xiàn)場踏勘及數(shù)據(jù)整合，摸清單片區(qū)當前的開發(fā)建設(shè)、土地權(quán)屬及基礎(chǔ)設(shè)施狀況；確定單片區(qū)的功能定位及主要用途，開展必要性論述；確定片區(qū)未來5年擬征收的集體土地范圍、項目建設(shè)范圍及具體的開發(fā)建設(shè)時序；摸清擬征收集體土地的具體地類、涉及的被征地人數(shù)，積極征求所涉及的集體經(jīng)濟組織、相關(guān)部門、人大代表、政協(xié)委員、專家學者及社會工作的意見；制定被征地農(nóng)民保障措施；對開發(fā)片區(qū)進行資金預(yù)算并做好經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益評估。

服務(wù)時間：自合同簽訂后4個月內(nèi)完成，具體時間結(jié)合相關(guān)上報時間安排，以采購人要求為準。如因政策變化原因造成時間延誤，則項目完成時間相應(yīng)順延。

服務(wù)標準：依據(jù)《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15 號）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于加快推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2021〕138號）等相關(guān)文件，結(jié)合天寧區(qū)實際情況，編制天寧區(qū)土地征收成片開發(fā)方案，并按規(guī)定上報相關(guān)審批部門，通過專家組審查論證；確保獲省自然資源廳批準。