藍(lán)天新苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CRG-2021-0137號(hào)

2.項(xiàng)目名稱：藍(lán)天新苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

3.項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)：/

4.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為藍(lán)天新苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，原物業(yè)服務(wù)合同于2021年8月31日到期。藍(lán)天新苑小區(qū)總建筑面積約221922.07平方米，其中住宅約194311.05平方米，商業(yè)用房約15478.96平方米，物業(yè)用房約851.24平方米，停車場(chǎng)(庫(kù))約11879.56平方米，車位約931個(gè)（未含臨停81個(gè)）。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共區(qū)域安全秩序維護(hù)管理；消防安全管理；特種設(shè)備運(yùn)行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)、建筑小品景觀設(shè)施維護(hù)管理；公共部位、公共設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)管理；小區(qū)車輛行駛、停放秩序的疏導(dǎo)與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎(chǔ)維護(hù)管理；綜合管理；特約服務(wù)。

詳細(xì)情況請(qǐng)投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，項(xiàng)目概況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在為準(zhǔn)。

5.招標(biāo)范圍：藍(lán)天新苑小區(qū)紅線范圍內(nèi)

6.合同履行期限：本次采購(gòu)服務(wù)時(shí)間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)或采購(gòu)活動(dòng)的行為。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2021年7月12日至2021年7月19日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：常州市飛龍東路108號(hào)-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

3.方式（投標(biāo)人可采取以下任一種方式獲取招標(biāo)文件）：

（1）線上領(lǐng)購(gòu)：投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將報(bào)名材料掃描（PDF格式）發(fā)至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵件回復(fù)要求交納費(fèi)用后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。

（2）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)：至常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司前臺(tái)領(lǐng)購(gòu)

4.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

（1）招標(biāo)文件獲取申請(qǐng)表（格式見招標(biāo)公告附件1）

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

5.售價(jià)：人民幣伍佰元/份

6.本項(xiàng)目公告在“常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

7.招標(biāo)文件售后一概不退。未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與項(xiàng)目投標(biāo)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2021年8月2日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室（一）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑

1.本項(xiàng)目不組織集體踏勘，如有需要投標(biāo)人可自行考察現(xiàn)場(chǎng)。

2.對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2021年7月20日17:00前按投標(biāo)邀請(qǐng)中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

（二）投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金賬戶

戶名：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號(hào)：01080012010000003610

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣20000元整

3.投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)文件提交截止時(shí)間。

4.投標(biāo)人須在第3條規(guī)定的截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項(xiàng)目編號(hào)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評(píng)委會(huì)拒絕。

（三）投標(biāo)文件制作份數(shù)及要求：

1.正本壹份、副本貳份、電子光盤或U盤一份（光盤或U盤中含全套投標(biāo)文件正本蓋章掃描件，光盤或U盤上標(biāo)明投標(biāo)單位名稱），電子光盤或U盤必須單獨(dú)密封，未提供完整的視為無效響應(yīng)。

2.正本和副本合并密封或獨(dú)立密封，由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自行確定。

3.不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.招標(biāo)人信息

名 稱：常州市藍(lán)天新苑業(yè)主委員會(huì)

地址：常州市鐘樓區(qū)勤業(yè)路188號(hào)

聯(lián)系方式：13063966668

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

地 址：常州市飛龍東路108號(hào)-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

聯(lián)系方式：0519-81882993   

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧家圓          電 話：0519-81882993