常州市江南經(jīng)典花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

公開招標(biāo)公告

CRG-2020-0046號

受江南經(jīng)典花園業(yè)主委員會的委托，常州潤邦招標(biāo)代理有限公司現(xiàn)對常州市江南經(jīng)典花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標(biāo)人投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號

項(xiàng)目名稱：常州市江南經(jīng)典花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：CRG-2020-0046號

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：常州市天寧區(qū)

2.項(xiàng)目概況：常州市江南經(jīng)典花園小區(qū)總建筑面積55948m²，其中，住宅部分42823m²，非營業(yè)性公建5290m²，營業(yè)性公建3656m²，公益性公建3929m²。

物業(yè)管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理，附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務(wù)等。

詳細(xì)情況請投標(biāo)人自行現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目概況以現(xiàn)場實(shí)際存在為準(zhǔn)。

3.服務(wù)期限：本次采購服務(wù)時間暫定貳年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）。

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)或招標(biāo)活動的行為。

（二）特殊資格條件：

營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理等內(nèi)容。

（三）其他資格條件：

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動；與招標(biāo)單位存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取信息

1.本項(xiàng)目公告在“常州潤邦招標(biāo)代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

2.招標(biāo)文件發(fā)售時間：2020年4月22日至2020年4月28日17：00時，逾期不予受理。

3.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市新北區(qū)通江中路311號鴻飛大廈（星程酒店）四樓401室。

4.招標(biāo)文件售價：人民幣伍佰元/份。

5.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提供如下材料：

（1）招標(biāo)文件獲取申請表（原件）：見附件1。

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

6.招標(biāo)文件售后一概不退。未按要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與項(xiàng)目投標(biāo)。

五、現(xiàn)場踏勘和答疑

1.本項(xiàng)目不組織集體踏勘，如有需要投標(biāo)人可自行考察現(xiàn)場，聯(lián)系人：高主任，聯(lián)系電話：13515265125。

 2.對招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2020年4月29日17：00前按投標(biāo)邀請中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

六、投標(biāo)文件提交及開標(biāo)信息

投標(biāo)文件提交時間：2020年5月12日下午13：30-14：00

投標(biāo)文件提交截止暨開標(biāo)時間：2020年5月12日下午14：00

投標(biāo)文件提交暨開標(biāo)地點(diǎn)：常州市新北區(qū)通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

七、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金賬戶

戶名：常州潤邦招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣30000元整

3.投標(biāo)保證金到賬截止時間：2020年5月12日下午14：00

4.投標(biāo)人須在第3條規(guī)定的截止時間前將投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項(xiàng)目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評委會拒絕。

八、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份。不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

九、資格審查

1.本項(xiàng)目采用資格后審對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

2.資格后審需遞交的資料：

①授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)必須提供，并加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人簽字或蓋章、被委托人第二代居民身份證原件）。

②提供有效的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證。

3.由評標(biāo)委員會實(shí)施對投標(biāo)人的資格審查。

4.上述資料（授權(quán)委托書、第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標(biāo)志（注：袋上注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人全稱并加蓋投標(biāo)人公章以及法定代表人或授權(quán)代表人印章或簽字）后在投標(biāo)截止時間前一次性遞交，投標(biāo)截止時間后不再接受補(bǔ)充資料。

5.投標(biāo)授權(quán)委托人須攜帶授權(quán)委托書、本人第二代身份證原件于投標(biāo)截止時間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場并簽到，遞交書面投標(biāo)資料。

6.本項(xiàng)目所有的資審資料，須內(nèi)容、印章齊全，且必須在有效期內(nèi)。如有關(guān)的資審資料在年審中的，開標(biāo)時必須出具發(fā)證單位證明的原件，請各投標(biāo)人務(wù)必注意。

7.任何不符合投標(biāo)邀請（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格，即為無效投標(biāo)。

十、關(guān)于疫情期間的其他要求

1.疫情期間參與招投標(biāo)活動的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。進(jìn)場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機(jī)構(gòu)工作人員的指揮和管理。

2.疫情期間開標(biāo)現(xiàn)場每家投標(biāo)單位人數(shù)不得超過2人，對于參與開評標(biāo)活動的供應(yīng)商代表、采購人授權(quán)代表、評審專家應(yīng)如實(shí)填報(bào)《疫情期間參與采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》（附件2）并加蓋單位公章。在進(jìn)入本公司時，請憑《疫情期間參與采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件、企業(yè)復(fù)工證明復(fù)印件及本人健康碼等有效證明材料方能到指定開評標(biāo)場所。

十一、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：江南經(jīng)典花園業(yè)主委員會

項(xiàng)目聯(lián)系人：高主任            聯(lián)系電話：13515265125

地址：常州市天寧區(qū)常錫路117號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州潤邦招標(biāo)代理有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧女士            聯(lián)系電話：0519-81882993

聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網(wǎng)址：www.czrbzb.com

公司郵箱：czrbzb@foxmail.com

附件1：采購文件獲取申請表

附件2：疫情期間參與采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表

常州潤邦招標(biāo)代理有限公司

2020年4月22日