當(dāng)前位置：首頁 > 常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司招標(biāo)信息 > 中標(biāo)（成交）公告
0519-81580101一、項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2023120
二、項(xiàng)目名稱：九洲花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、中標(biāo)信息
中標(biāo)人名稱：江蘇欣祥物業(yè)有限公司
中標(biāo)人地址：常州市鐘樓區(qū)勤德家園4幢402
四、主要標(biāo)的信息
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服務(wù)類 |
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名 稱：九洲花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)范圍：九洲花園位于常州市新北區(qū)龍虎塘，整個(gè)項(xiàng)目分一、二、三、四期開發(fā)，由4個(gè)獨(dú)立的封閉式小區(qū)組成，其中車行出入口8個(gè)，人行出入口14個(gè)，現(xiàn)有居民房5263戶（其中回遷房61戶，物業(yè)費(fèi)用及電梯費(fèi)由業(yè)主及龍虎塘街道共同支付）。 服務(wù)要求：本項(xiàng)目采用商品社區(qū)的管理模式，將物業(yè)服務(wù)整體外包（包干制），包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理，共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設(shè)施的維修（單項(xiàng)單件300元及以下日常管理基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施，公共、共用部位和區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)）、養(yǎng)護(hù)和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、收集、清運(yùn)、交通與車輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費(fèi)用收繳（中標(biāo)人需開展社區(qū)物業(yè)費(fèi)收取、停車費(fèi)、停車位管理費(fèi)、電梯費(fèi)的收取工作等），配合垃圾分類的宣傳及活動(dòng)、不可回收垃圾的清理外運(yùn)，配合相關(guān)考評(píng)工作，建立相關(guān)臺(tái)賬記錄。 服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，其中：前六個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標(biāo)人考核，考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同（在一年之內(nèi)月度綜合考核累計(jì)三次80分以下的，不得續(xù)簽）。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化融合文明城市創(chuàng)建考核要求、城市長效綜合管理考核細(xì)則要求、住宅社區(qū)公用公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，形成社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 |
五、評(píng)審專家名單：管炳慶、邱葉方、楊紅光、范叢山、譚慶云、羅 萍、王 勤
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷日
七、其他補(bǔ)充事宜：無。
八、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.招標(biāo)人信息
名 稱：九洲花園物業(yè)管理委員會(huì)
地 址：江蘇省常州市新北區(qū)S340與九江路交叉口西南方向90米
聯(lián)系方式：孫先生 13584315395
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6013）
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